Fastigheten ligger i Kallebäck, ett attraktivt och växande bostadsområde med närhet till både stad och natur. Lägenheterna har ljusa, funktionella planlösningar med parkettgolv, helkaklade badrum och kök utrustade med diskmaskin. Många bostäder erbjuder balkong, uteplats eller terrass med fina utblickar. Här bor du med goda kommunikationer till centrala Göteborg och med Delsjöns naturreservat runt hörnet för rekreation och friluftsliv.

Snabbfakta
  • Byggnadsår 2009
  • Antal lägenheter 47
  • Område Kallebäck, Göteborg
  • Lägenhetsstorlekar 1-4 rum & kök
Bekvämligheter
  • Hiss
  • Balkong
  • Diskmaskin
Ingår i hyran
  • Värme
  • Kallvatten
  • Varmt vatten

Modernt boende nära stan

Adress: Smörgatan 106

 

Lägenheterna

Lägenheterna präglas av genomtänkta materialval och en modern standard. I vardagsrum, sovrum och hall ligger parkettgolv och väggarna är målade i ljusa, neutrala toner. Hallen är praktiskt inredd med garderober som ger gott om förvaring. Badrummen är helkaklade och utrustade med dusch och kommod. Köken är funktionella och stilrena, med kakel ovan arbetsbänken och diskmaskin som standard.

Planlösningarna är ljusa och välplanerade, ofta med fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheterna på markplan har egen uteplats, bostäderna högst upp i huset erbjuder generösa terrasser och övriga lägenheter har balkong – perfekta platser för både vardag och lediga stunder.

Fastigheten rymmer totalt 47 lägenheter, varav 38 är bostadslägenheter om 2–4 rum och kök. Med endast 2–4 lägenheter per våningsplan skapas en lugn och trivsam boendemiljö. Lägenheterna varierar i storlek från 59 till 122 kvadratmeter, vilket gör det lätt att hitta ett hem som passar både mindre hushåll och större familjer.

 

Lägenhetsstorlekar

1 rok

2 rok

3 rok

4 rok

En expansiv stadsdel

Kallebäck har under de senaste åren genomgått en omfattande stadsutveckling. I takt med att området vuxit, har även serviceutbudet breddats, vilket har möjliggjort etablering av restauranger, vårdcentral, gym och annan närservice.

 

I området finns ett varierat utbud av restauranger, caféer och bagerier. Livsmedelsbutiken Coop finns i området och inom gångavstånd ligger även Maxi Ica Stormarknad, belägen väster om Kallebäck på andra sidan om E6/E20. Serviceutbudet omfattar bland annat vårdcentraler, gymkedjor som Nordic Wellness samt frisörsalonger. I området finns även kontorsbyggnader där bland annat det internationella företaget Cellink är verksam.

Kallebäck har god tillgång till förskolor, lekplatser och grönområden. Det är ett lummigt område med mindre parker och gångstråk som bidrar till en trivsam vardagsmiljö. Öster om Kallebäck ligger Delsjöns naturreservat med löpspår, badplatser vid Delsjöarna samt rekreationsmöjligheter såsom Delsjö golfklubb.

Söder om området finns Lackarebäcksberget, ett skogsområde med bokskogar och mindre sjöar.

Väster om E6/E20 ligger Krokslätt, ett område med kommersiella fastigheter och bostäder.

 

Kommunikationer
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss och spårvagn. Närmaste busshållsplats Smörgatan, ligger ca 500 meter söder om fastigheten och trafikeras av linje 18 med täta avgångar var tionde minut, vilket ger snabb förbindelse till centrala knutpunkter som Korsvägen, Heden och Nordstan. Spårvagnshållplats Elisedal nås inom 15 minuters gångavstånd, där spårvagnslinjerna 2 och 4 går var 5:e minut till Göteborgs mest centrala delar som Valand, Kungsportsplatsen, Brunnsparken och Centralstationen. För biltrafik är fastigheten strategiskt placerad med direkt närhet till Kallebäcksmotet, vilket möjliggör smidig anslutning till både E6/E20 och Riksväg 40, två av Västsveriges viktigaste trafikleder.

 

Avstånd till Smörgatan busshållplats: 6 min promenad

Avstånd till Elisedal spårvagnshållplats: 15  min promenad

Avstånd till Motorväg E6 och Riksväg 40: 3 min bil

Lediga lägenheter

Hem för stolta hyresgäster

Lansa Fastigheter

Gröna hem. Sköna lägen. På Lansa förvärvar, förvaltar och utvecklar vi moderna hyresfastigheter. Med hållbarhet i centrum ska vi vara marknadens mest gröna bostadsbolag. Vi finns över hela landet i storstadsområden och regioner i tillväxt.