Miljöcertifieringar har gått från att vara ett komplement i fastighetsbranschen till att bli en central del av långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning. För fastighetsägare handlar det inte längre bara om energieffektivitet – utan om att skapa byggnader som fungerar bättre för både människor, klimat och ekonomi över tid.
På Lansa är hela fastighetsbeståndet idag miljöcertifierat enligt etablerade system som Miljöbyggnad, Miljöbyggnad iDrift och Svanen. Certifieringarna omfattar bland annat energianvändning, innemiljö, materialval och drift, och är en viktig del av vårt arbete för att minska klimatpåverkan och nå nettonollutsläpp senast 2045.
– Certifieringarna hjälper oss att arbeta mer systematiskt och långsiktigt. De skapar tydlighet i vad som behöver förbättras, samtidigt som de ger våra hyresgäster, investerare och samarbetspartners en extern kvalitetsstämpel, säger Claes Malmkvist, vd på Lansa Fastigheter.
Miljöcertifieringar används idag i stora delar av fastighetsbranschen, men omfattningen varierar kraftigt mellan olika aktörer. Många certifierar enstaka nyproduktionsprojekt, medan betydligt färre arbetar med hela sina befintliga bestånd.
För Lansa har fokus varit att integrera hållbarhetsarbetet i den löpande förvaltningen – inte bara i nya projekt.
Genom certifieringarna får Lansa ett strukturerat arbetssätt för frågor som:
- energiförbrukning
- ventilation och inomhusmiljö
- material och kemikalier
- vattenanvändning
- driftoptimering
- klimatpåverkan
Det skapar också bättre möjligheter att följa upp utvecklingen och identifiera nya förbättringsåtgärder.
Viktigt även för investerare och finansiering
Kraven på hållbarhet ökar samtidigt snabbt från både banker, investerare och myndigheter. Miljöcertifierade fastigheter blir därför allt viktigare även ur ett affärsperspektiv.
Certifieringar fungerar som ett oberoende kvitto på fastigheternas kvalitet och hållbarhetsnivå, vilket kan påverka både finansieringsvillkor och fastigheternas långsiktiga attraktivitet.
– Hållbarhet är idag en självklar del av affären. Vi ser att transparens och tydliga hållbarhetsdata blir allt viktigare för hela marknaden, säger Claes Malmkvist.
Ett steg i omställningen mot nettonoll
För Lansa är miljöcertifieringarna en del av ett större arbete för att minska klimatpåverkan från fastighetsbeståndet. Vi arbetar löpande med energieffektivisering, optimering av värmesystem och förbättrad drift i syfte att minska både energianvändning och utsläpp.
Fakta om Lansas miljöcertifierade fastigheter
- 100 % av fastighetsbeståndet är miljöcertifierat
- Certifieringssystem: Miljöbyggnad, Miljöbyggnad iDrift och Svanen
- Majoriteten av fastigheterna är certifierade enligt Miljöbyggnad Silver
- En fastighet är certifierade enligt Miljöbyggnad Guld
- Samtliga certifieringar är genomförda av externa och etablerade certifieringssystem
Vad är Miljöbyggnad, Miljöbyggnad iDrift och Svanen?
Miljöbyggnad
Miljöbyggnad är ett svenskt certifieringssystem för hållbara byggnader som bedömer bland annat energianvändning, innemiljö och material.
Miljöbyggnad iDrift
Miljöbyggnad iDrift används för befintliga byggnader och fokuserar på hållbar fastighetsdrift och byggnaders faktiska prestanda över tid.
Svanen
Svanen är Nordens officiella miljömärkning och ställer krav på energi, material, kemikalier och byggprocess.
Vanliga frågor om miljöcertifierade fastigheter
Vad innebär en miljöcertifierad fastighet?
En miljöcertifierad fastighet har granskats enligt ett etablerat certifieringssystem som bedömer exempelvis energianvändning, innemiljö, material och hållbar drift.
Varför är miljöcertifieringar viktiga?
Miljöcertifieringar hjälper fastighetsägare att arbeta systematiskt med hållbarhet, energieffektivisering och minskad klimatpåverkan.
Är det vanligt att hela fastighetsbestånd är miljöcertifierade?
Nej. Många fastighetsbolag certifierar delar av sina bestånd eller enbart nyproduktion. Det är fortfarande relativt ovanligt att hela fastighetsbestånd är miljöcertifierade.
Vad är skillnaden mellan Miljöbyggnad och Svanen?
Miljöbyggnad fokuserar främst på byggnadens prestanda inom energi, innemiljö och material, medan Svanen även omfattar krav kopplade till byggprocess och kemikalier.