Här hittar du all information du behöver inför inflyttningen i ditt nya hem i Journalen.

Inflyttning

Vi kommer att återkomma med ett datum då du kan hämta ut din nyckel. Ca en månad innan inflytt kommer vi att skicka ut en länk där du får boka inflyttningstid, för att säkerställa att det finns plats för flyttbilar och att alla får tillgång till hiss vid inflytten.

El och varmvatten

El och varmvatten kommer att mätas individuellt och du som hyresgäst kommer att betala för din faktiska förbrukning. Kostnaden för förbrukningen läggs på din hyresavi och faktureras kvartalsvis i efterskott. Det betyder att på avin för december betalar du för augusti månads förbrukning. Du behöver alltså inte teckna ett eget elabonnemang.

IMD el

Som hyresgäst behöver du inte teckna något eget el-abonnemang utan det finns en elmätare i varje lägenhet som läser av din förbrukning. Fördelen med detta är att vi förhandlar fram ett avtal för alla hyresgäster i stället för att alla ska ha varsitt. Det gör att du som hyresgäst får ett bättre avtal (ofta lägre pris och jämnare justeringar), du slipper olika extrakostnader och betalar endast kWh-priset. Priset styrs utefter den allmänna utvecklingen och vi justerar priserna – både upp och ner – 1 till 4 gånger om året.

IMD vatten

Med individuell mätning av varmvattnet har du själv möjlighet att påverka månadskostnaden beroende på hur mycket vatten du förbrukar, och du slipper betala för en schablonavgift inbakad i hyran. Vattnet debiteras per kubik och normalvärdet, det vill säga den mängd varmvatten som en genomsnittlig lägenhet antas förbruka per år, baseras på antalet rum i lägenheten. För en etta antas förbrukningen motsvara 20 m3/år, en tvåa har 30 m3/år, en trea har 40 m3/år och så vidare. Priset styrs utefter den allmänna utvecklingen och vi justerar priserna – både upp och ner – 1-4 gånger om året.

TV, bredband och telefoni

För oss på Lansa är det viktigt med valfrihet. Därför är ditt hus anslutet till ett öppet stadsnät. Det betyder att du själv kan välja mellan ett antal leverantörer av tv, bredband och telefoni, och bara betala för det du själv använder. Önskar du beställa något kontaktar du iTux på itux.se eller telefon 0771-40 70 77 ca två veckor innan inflyttning. Här lan du läsa mer om iTux och hur du kopplar in modemet.

Hyresavi

Hyresavin kommer att skickas till dig via e-post till den adress du gett oss. Du kan även skriva upp dig för e-faktura (faktura (logga in på din internetbank och uppge Opalen Fastighetsförvaltning när du söker på företag att ansluta till e-fakturering) ) eller autogiro. Hyran betalas alltid i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början.

Parkering

Parkering finns att hyra i intilliggande parkeringshus, Mobilitetshuset Sege Park.

Elbilspool

Som hyresgäst i Journalen har du tillgång till en elbilspool och en elcykelpool (med ellådcyklar). Medlemskapet ingår i hyran.

Cykelparkeringar

Det kommer att vara gott om plats för att parkera din cykel, både inomhus och utomhus under tak.

Standard i lägenheterna

Alla lägenheter har en tvättmaskin och torktumlare (3-4 rok) alt en kombimaskin (1-2 rok) i badrummet. I köket finns det diskmaskin (ingår dock ej i några av de mindre 1 rok) samt separat spishäll med induktion och separat varmluftsugn. Det är förberett för micro.

Tänk på att: En induktionshäll överför värme via magnetism, därför behöver dina kokkärl vara magnetiska. Fördelen med en induktionshäll är att de är snabbare på att värma upp vatten och mat samtidigt som själva hällen inte blir lika varm. För gjutjärnsgrytor är det inget problem eftersom de är gjorda av magnetiskt järn. För andra kastruller och grytor gäller det att det finns en magnetisk kärna i botten av kastrullen vilket de flesta faktiskt har. Du kan testa där hemma genom att hålla en magnet mot kastrullens botten och om magneten fastnar fungerar kastrullen utmärkt till induktionshäll.